パークハウス御幸山

  • 愛知県名古屋市天白区御幸山

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,280万円
37.8万円/㎡
相場
3,213万円
37.1万円/㎡
1,806
2,744
3,682
4,621
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,682万円
31.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス御幸山
3,280万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 86.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,280万円37.8万円3階 86.68㎡ 2LDK南
2026/03/233,330万円42.9万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2026/03/073,390万円43.7万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2026/02/093,498万円45.1万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/12/183,580万円46.1万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/11/173,680万円47.4万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/11/013,780万円48.7万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/10/233,850万円49.6万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/10/173,990万円51.4万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/07/253,880万円50.0万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2025/06/284,080万円52.6万円1階 77.58㎡ 2LDK南
2024/12/253,480万円40.1万円3階 86.68㎡ 3LDK南
2024/10/073,700万円42.7万円4階 86.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
パークハウス御幸山
名古屋市天白区御幸山
八事駅7分 3,280万円37.8万円86.68㎡2LDK3階 / 4階建 南2000年15戸RC
2025/09/27サンクタス八事
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅8分 2,980万円36.5万円81.68㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年23戸RC
2024/11/18八事表山シティハウス
名古屋市天白区表山一丁目
八事駅11分 2,980万円30.2万円98.52㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年15戸RC
2024/02/10グランドメゾン八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅2分 3,300万円36.2万円91.15㎡3LDK3階 / 3階建 南1995年14戸RC
2024/04/20宝マンション八事南
名古屋市天白区表山一丁目
総合リハビリセンター駅9分 2,280万円32.5万円70.12㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年55戸RC
2025/09/15ライオンズマンション八事山
名古屋市天白区八事山
八事駅4分 3,740万円46.1万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 南2001年30戸SRC
2025/07/03藤和八事ホームズ弐番館
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅14分 2,980万円32.4万円92.03㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2025/11/12コンセール八事音聞山
名古屋市天白区音聞山
八事駅9分 2,780万円39.7万円70.05㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年14戸RC
2026/04/20グランドメゾン御幸山弐番館
名古屋市天白区御幸山
八事駅8分 3,780万円41.9万円90.23㎡2LDK2階 / 3階建 南2001年6戸RC
2025/02/05グリーンベル御幸山
名古屋市天白区御幸山
八事駅8分 2,480万円32.4万円76.55㎡2LDK2階 / 4階建 南2005年11戸RC
2025/11/07グレイス表台
名古屋市天白区表台
八事駅14分 3,280万円33.9万円96.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1999年18戸RC
2023/10/17ユニーブル塩釜口
名古屋市天白区大坪二丁目
塩釜口駅9分 2,899万円37.4万円77.55㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年13戸RC
2023/09/08藤和シティホームズ植田
名古屋市天白区焼山一丁目
植田駅25分 2,580万円30.2万円85.32㎡4LDK5階 / 7階建 南西2001年46戸RC
2025/10/29ダイアパレス野並II
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 2,790万円35.4万円78.74㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年35戸SRC
2026/01/19ユーハウス野並
名古屋市天白区古川町
野並駅6分 2,800万円33.1万円84.55㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年34戸SRC
2024/08/28セントラルハイツ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅7分 1,999万円28.5万円70.18㎡3LDK1階 / 6階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%下落、名古屋市天白区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して44.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.2万円/㎡
前年比-9.5%
名古屋市天白区
26.2万円/㎡
前年比-0.7%
愛知県
名古屋市天白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス御幸山
所在地愛知県名古屋市天白区御幸山
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩7分
築年月2000年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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